Palazzina uffici con sala espositiva

Oggetto della presente vendita è una palazzina uffici con sala espositiva sita a Tolentino (MC), in Contrada Le Grazie n.50. L’immobile è locato in zona industriale a circa 1km dallo svincolo “Tolentino Ovest” della S.S. 77 e circa a 4km dal centro abitato del comune di Tolentino. Il bene è ricompreso all’interno di un complesso artigianale, ed è composto da una palazzina sviluppata su quattro piani fuori terra. Al piano rialzato sono presenti gli uffici, al piano primo la sala espositiva e l’abitazione del custode e il piano secondo anche se a destinazione uffici, si trova allo stato grezzo ed è utilizzato come magazzino, i vari piani sono collegati tra loro da due vani scala interni e da vano corsa per montacarichi privo di impianto macchina. Gli impianti risalgono all’epoca della costruzione e sono in parte stati adeguati alle norme vigenti al momento delle modifiche. Completa la proprietà la corte pertinenziale esterna (sub. 26) e la cabina elettrica (quota 1/3) con cessione in uso di diritti reali a titolo oneroso.Immobile al momento locato (Contratto di Affitto allegato).Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.Immobile descritto in perizia allegata come “Lotto 2-B”.Superficie:Uffici: 555,61 mqEsposizione: 404,45 mqSoffitta: 170,19 mqAbitazione custode: 150,88 mqCorte: 3.053,00 mqPiena proprietà:Uffici/esposizione (CF): Foglio 80 - Particella 58 - Subalterno 4 - Cat. D/8Abitazione custode (CF): Foglio 80 - Particella 58 - Subalterno 5 - Cat. A/3BCNC (CF): Foglio 80 - Particella 58 - Subalterno 2, 25, 26, 27, 29Proprietà 1/3:Cabina elettrica (CF): Foglio 80 - Particella 58 - Subalterno 18 - Cat. D/1 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/palazzina-uffici-con-sala-espositiva-8014/

Dettagli

  • Contratto : Vendita
  • Riferimento : 7896
  • Tipologia: Ufficio
  • Comune: Tolentino
  • Prezzo: 516.050 €
  • Mq: 1.280
  • Classe energetica:
  • I.P.E.:N.D.

informazioni aggiuntive

Rata mensile
925 €

  • Importo richiesto : 516.050 €
  • Mutuo finanziato: 258.025 €
  • Durata mutuo: 30 anni
  • TAN: 2.28%
  • TAEG: 2,41%
  • LTV: 50%
  • Liquidità iniziale: 258.025 €

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+39 05461915209

Via Galileo Galilei, Faenza ( RA )

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