Opificio con volumetria edificabile residua

Oggetto della presente vendita è un opificio sito a Petriolo (MC), via Fiastra, all’interno di una lottizzazione in-dustriale. Trattasi di un opificio composto da un corpo principale e da alcuni corpi accessori che si elevano su di un lotto di terreno della superficie complessiva di mq. 11.720. Il lotto è completamente recintato e dotato di un accesso carrabile su cui è installato un cancello motorizzato. Il corpo principale dell’opificio ha forma ret-tangolare ed è dotato di una palazzina uffici. A ridosso della parete posteriore, si trovano un corpo adibito a centrale termica, una tettoia usata per il ricovero ed una serie di ripostigli. L’opificio ha superficie coperta di mq. 1.062 circa ed altezza, di m. 5,00. Internamente è suddiviso in laboratorio, ufficio, mensa, magazzino. I vari ambienti sono a tutta altezza salvo una porzione dotata di solaio intermedio che risulta essere realizzato abusivamente. Il piano primo così ricavato ha superficie di mq. 226 circa suddiviso in vari ambienti adibiti ad uffici e sala campioni. La palazzina uffici si sviluppa su due livelli dove al piano terra, sono posti l’ingresso, la scala di accesso al piano primo, i servizi per il personale femminile e maschile. Al piano primo sono posti degli uffici. L’unità si presenta finita, dotata di impianto di riscaldamento costituito da centrale termica con corpi scaldanti costituiti da radiatori in ghisa nell’ingresso e nei servizi e da fan-coil nei restanti locali. Completano la proprietà i corpi accessori esterni costituiti da magazzino telonato; tettoie per ricovero autovetture; magazzino; cabina elettrica. Il complesso dispone di una Volumetria edificabile residua di mc. 26.250.Superficie lotto 11.720 mqSuperficie lorda opificio: 1.264 mqSuperficie lorda corpi accessori: 507 mqCorte esterna: 1.000 mqVolumetria edificabile residua: 26.250 mcClasse energetica: FImmobile identificato nella perizia allegata come “punto 1.1”I beni mobili presenti non costituiscono oggetto della presente vendita Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/opificio-con-volumetria-edificabile-residua-7124/

Dettagli

  • Contratto : Vendita
  • Riferimento : 7008
  • Tipologia: Capannone
  • Comune: Petriolo
  • Prezzo: 343.040 €
  • Mq: 1.264
  • Classe energetica:
  • I.P.E.:N.D.

informazioni aggiuntive

Rata mensile
658 €

  • Importo richiesto : 343.040 €
  • Mutuo finanziato: 171.520 €
  • Durata mutuo: 30 anni
  • TAN: 2.28%
  • TAEG: 2,41%
  • LTV: 50%
  • Liquidità iniziale: 171.520 €

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Via Galileo Galilei, Faenza ( RA )

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