Complesso di immobili commerciali/direzionali

Oggetto della presente vendita sono 1 immobile commerciale al piano terra e 3 direzionali al piano primo; facenti parte di un edificio (C.C. Aurora) a 2-3 piani fuori terra, che fa parte di una più ampia zona a carattere prettamente commerciale. Le unità immobiliari hanno accesso pedonale da via Einaudi 172-174, 176. Il complesso commerciale si trova a ovest del comune in prossimità dell'uscita autostradale "Civitanova Marche" lungo la A14, pertanto facilmente individuabile. L'edificio è realizzato con una struttura portante in c.a. Gettato in opera con tamponamenti in muratura doppia a cassa vuota e copertura piana con solai in latero cemento.Il (sub 185) si sviluppa al piano terra con ingresso attraverso porta a vetri, prospiciente la strada principale; all'interno troviamo una stanza open space un'area magazzino e i servizi igenici. Le restanti 3 unità immobiliari ad uso direzionale si sviluppano al piano primo dell'edificio; e sono composte da 4 locali realizzati con pareti in cartongesso (3 per il sub 247) e servizi. Pavimenti e rivestimenti in ceramica. Infissi in alluminio e vetrocamera antisfondamento. Unità dotate di impianto di climatizzazione centralizzato (acqua calda sanitaria boiler). Immobili in buono stato di manutenzione e conservazione.piena proprietà: D/8(CF) Foglio 29 - Particella 232 - Subalterno 185; 245; 246; 247Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.  Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/complesso-di-immobili-commerciali-2296/

Dettagli

  • Contratto : Vendita
  • Riferimento : 2276
  • Tipologia: Negozio
  • Comune: Civitanova Marche
  • Prezzo: 860.000 €
  • Mq: 802
  • Classe energetica:
  • I.P.E.:N.D.

informazioni aggiuntive

Rata mensile
1.542 €

  • Importo richiesto : 860.000 €
  • Mutuo finanziato: 430.000 €
  • Durata mutuo: 30 anni
  • TAN: 2.28%
  • TAEG: 2,41%
  • LTV: 50%
  • Liquidità iniziale: 430.000 €

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Via Galileo Galilei, Faenza ( RA )

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