Capannone artigianale di 973 mq

Oggetto della presente vendita è un capannone artigianale sito a Montefano (MC), Contrada Passatempo n.28. Il bene è ricompreso all’interno di un più grande opificio edificato nel 2003 posto in zona produttiva industriale e artigianale, ha struttura portante costituita da pilastri, travi e pareti in calcestruzzo armato prefabbricato con copertura piana. L’accesso avviene dalla corte perimetrale asfaltata comune. Internamente è composto da un capannone adibito a laboratorio, due bagni con spogliatoio e disimpegno ed un ufficio al piano primo con sottostante ripostiglio (attualmente usato come ufficio) e bagno. La pavimentazione del capannone è di tipo industriale in calcestruzzo lisciato al quarzo, tutti gli infissi sono metallici, è presente impianto di riscaldamento garantito da due generatori di aria calda a parete alimentati a metano, l’impianto elettrico è realizzato fuori traccia con canalette a vista. Negli uffici e servizi sono presenti pavimentazioni sia in laminato plastico che ceramico, sono presenti impianti di riscaldamento autonomo, elettrico sottotraccia ed in uno spogliatoio è presente un boiler elettrico per la produzione di acqua calda. L’immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione, si segnalano danni all’impermeabilizzazione della copertura in guaina bituminosa, alle scossaline del cornicione ed al controsoffitto dell’opificio, riparati a cura e spese dell’affittuario.L’immobile risulta affittato a terzi con regolare contratto di locazione.Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.I beni mobili non sono oggetto della presente vendita. Immobile descritto in perizia allegata come “Lotto 2”.Superficie lorda:Capannone: 879,92 mqUffici e servizi PT: 30,83 mqUfficio P1: 30,83 mqServizi igienici: 31,48 mqSuperficie convenzionale totale: 973,06 mqPiena proprietà di:Capannone (CF): Foglio 1 - Particella 177 - Subalterno 14 - Cat. D/7 Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/capannone-artigianale-di-973-mq-8746/

Dettagli

  • Contratto : Vendita
  • Riferimento : 8625
  • Tipologia: Capannone
  • Comune: Montefano
  • Prezzo: 150.750 €
  • Mq: 973
  • Classe energetica:
  • I.P.E.:N.D.

informazioni aggiuntive

Rata mensile
478 €

  • Importo richiesto : 150.750 €
  • Mutuo finanziato: 120.600 €
  • Durata mutuo: 30 anni
  • TAN: 2.28%
  • TAEG: 2,41%
  • LTV: 80%
  • Liquidità iniziale: 30.150 €

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Via Galileo Galilei, Faenza ( RA )

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